Location determinants of foreign direct investment in real estate : evidence from China

Yi Tang

Please use this identifier to cite or link to this item: https://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/69811

Title:	Location determinants of foreign direct investment in real estate : evidence from China
Authors:	Yi Tang
Advisors:	Sineenat Sermcheep
Other author:	Chulalongkorn University. Faculty of Economics
Issue Date:	2019
Publisher:	Chulalongkorn University
Abstract:	The objective of this paper is to examine factors affecting locational choice of foreign direct investment (FDI) in China’s real estate. The panel data selected 32 provinces of China during 2003 to 2017 are used in the analysis. The results show that GDP per capita, population, and loan rate are important factors affecting FDI in China’s real estate market. This reflects that China's economic growth made a significant contribution to the growing trend of FDI in the real estate market. However, the investment of foreign real estate developers in cities in the eastern, central and western parts of China is still unevenly distributed, so the Chinese government should implement relevant policies to deal with such issues. Keywords: Real estate, loan rate, GDP per capita, foreign direct investment in real estate
Other Abstract:	บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกทำเลที่ตั้งสำหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน โดยกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการวิเคราะห์มาจาก 32 จังหวัดของประเทศจีน ในช่วงปีพ.ศ. 2546 ถึง 2560 ผลการวิจัยพบว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศต่อประชากร จำนวนประชากร และอัตราเงินกู้ เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการลงทุนโดยตรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจของจีนมีส่วนสำคัญต่อการเติบโตของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม การลงทุนของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติในภาคตะวันออก ภาคกลาง และภาคตะวันตกของจีนยังคงมีการกระจายตัวไม่สม่ำเสมอ ดังนั้นรัฐบาลจีนควรนำนโยบายที่เกี่ยวข้องมาปรับใช้เพื่อจัดการกับปัญหาดังกล่าว
Description:	Independent Study (M.A.)--Chulalongkorn University, 2019
Degree Name:	Master of Arts
Degree Level:	Master's Degree
Degree Discipline:	International Economics and Finance
URI:	http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/69811
URI:	http://doi.org/10.58837/CHULA.IS.2019.74
metadata.dc.identifier.DOI:	10.58837/CHULA.IS.2019.74
Type:	Independent Study
Appears in Collections:	Econ - Independent Studies

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
6284088729.pdf		1.18 MB	Adobe PDF	View/Open

Show full item record