ระบบการก่อสร้างสาเร็จรูปทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น กรณีศึกษา : บริษัท โพสแอนด์พรีคาส จากัด

Abstract

ปัจจุบันมีการนาระบบการก่อสร้างชิ้นส่วนสาเร็จรูปมาใช้กับโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้น จึงมีวัตถุประสงค์ จะศึกษาวิธีการและปัญหาของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ ด้วยระบบชิ้นส่วนสาเร็จรูป โดยเลือกทาวน์เฮาส์ Nw Design ที่ผลิตโดยบริษัท โพสแอนด์พรีคาส จากัด เป็นกรณีศึกษา ซึ่งปัจจุบันบริษัทรับออกแบบ ผลิตและติดตั้งชิ้นส่วนสาเร็จรูปให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง จากการศึกษาทาวน์เฮาส์ Nw Design สูงสามชั้น มีขนาดหน้ากว้าง 5 เมตร ยาว 10.4 เมตร ปัจจุบันก่อสร้างด้วยชิ้นส่วนผนัง 45 ชิ้น คาน 16 ชิ้น พื้นสาเร็จรูป 9 ชิ้น พื้นสาเร็จรูปอัดแรงท้องเรียบ 41 ชิ้นและส่วนอื่นๆ 4 ชิ้น รวมชิ้นส่วนสาเร็จรูปทั้งหมด 74 ชิ้น และชิ้นส่วนสาเร็จรูปอัดแรงท้องเรียบ 41 ชิ้น โดยชิ้นส่วนผนัง คาน พื้น และส่วนอื่นๆ นั้นจะมีรูปแบบที่แตกต่างกันถึง 72 รูปแบบซึ่งทาให้เกิดปัญหาการผลิต ขนส่งและติดตั้ง การลดจานวนรูปแบบของชิ้นส่วนสาเร็จรูป สามารถทาได้โดยการปรับขนาดผนัง ปรับขนาดหน้าตัดและรูปแบบคาน ปรับรูปแบบพื้นให้ใกล้เคียงกัน จะลดลงเหลือ 56 รูปแบบ ประกอบด้วยผนัง 34 รูปแบบ คาน 14 รูปแบบ พื้นสาเร็จรูป 4 รูปแบบ และส่วนอื่นๆ ยังคง 4 รูปแบบ โดยจานวนชิ้นส่วนสาเร็จรูปนั้นยังคงเท่าเดิม วิธีการลดรูปแบบของชิ้นส่วนสาเร็จรูปตามข้อเสนอ จะต้องมาจากการทางานร่วมกันระหว่างวิศวกร สถาปนิกผู้ออกแบบ ฝ่ายผลิต ฝ่ายขนส่งและฝ่ายติดตั้ง ซึ่งอาจจะมีการพัฒนารูปแบบและลดจานวน เพื่อให้มีการใช้ชิ้นส่วนซ้ากันมากขึ้นและนาไปสู่ระบบการก่อสร้างอุตสาหกรรมเต็มรูปแบบ